パルロイヤルアレフ赤坂

  • 東京都港区赤坂七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より8.1%割高

販価
9,580万円
252.0万円/㎡
相場
8,864万円
233.2万円/㎡
6,811
8,180
9,549
10,917
AI査定結果
推定相場価格
8,864万円
233.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,180万円〜9,549万円
215.2万円/㎡〜251.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パルロイヤルアレフ赤坂
9,580万円（252.0万円/㎡）/ 3階 / 38.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は199.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,580万円252.0万円3階 38.01㎡ 1LDK南西
2026/02/2814,990万円221.8万円2階 67.59㎡ 2LDK南
2026/02/0714,990万円221.8万円1階 67.59㎡ 2LDK南西
2026/01/2116,990万円251.4万円2階 67.59㎡ 2LDK南
2026/01/1716,990万円251.4万円1階 67.59㎡ 2LDK南
2026/01/0717,990万円266.2万円2階 67.59㎡ 2LDK南
2025/12/1717,990万円266.2万円1階 67.59㎡ 2LDK南西
2025/09/028,790万円202.5万円2階 43.41㎡ 1LDK南西
2025/08/098,990万円207.1万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/07/049,190万円211.7万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/06/109,390万円216.3万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/05/189,590万円220.9万円2階 43.41㎡ 1LDK-
2025/04/139,880万円227.6万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/03/259,880万円223.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/12/094,120万円156.8万円2階 26.27㎡ 1K南東
2024/11/039,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 2LDK南東
2024/10/187,800万円176.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/08/289,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/289,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/0610,800万円214.5万円3階 50.35㎡ 2LDK南西
2024/06/196,700万円154.3万円2階 43.41㎡ 1R南西
2024/04/097,300万円145.0万円3階 50.35㎡ 1LDK+南
2023/11/116,000万円135.7万円1階 44.2㎡ 1LDK南
2023/10/276,180万円139.8万円1階 44.2㎡ 1LDK南西
2023/09/256,180万円164.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/246,280万円167.4万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/026,480万円172.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/08/246,080万円137.6万円1階 44.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は213.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅9分 9,580万円252.0万円38.01㎡1LDK3階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/02/27セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,980万円204.0万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2026/05/24プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 9,400万円248.0万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2025/02/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 6,750万円223.0万円30.27㎡1DK8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2026/05/28ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/04/07パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 10,480万円261.2万円40.13㎡1LDK1階 / 5階建 北東2001年76戸RC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/12/06ヴェルレージュ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 9,800万円220.7万円44.41㎡1LDK7階 / 9階建 北東1997年22戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2024/06/06ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 6,800万円201.2万円33.8㎡1R3階 / 9階建 北西1998年35戸RC
2024/02/07ビューノ西麻布
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 7,200万円213.0万円33.8㎡1R3階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/03/14サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 6,999万円194.7万円35.94㎡1LDK4階 / 12階建 北1999年39戸SRC
2025/11/30エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 6,990万円223.5万円31.28㎡1DK5階 / 9階建 南西2001年23戸SRC
2026/01/10菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 5,899万円191.5万円30.8㎡1LDK2階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2026/03/09フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 6,300万円205.2万円30.7㎡1R11階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2026/03/26デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 8,000万円198.2万円40.37㎡1LDK4階 / 11階建 南西2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、港区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は港区の平均と比較して53.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
港区
164.1万円/㎡
前年比+0.5%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルロイヤルアレフ赤坂
所在地東京都港区赤坂七丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩9分
築年月1997年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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